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Si usted cree
que sus derechos
han sido violados
El Departamento
de Vivienda
y Desarollo Urbano
puede ayudarle
con cualquier problema
de discriminación
en materia de vivienda.
Si usted cree
que sus derechos
han sido violados,
puede dirigirse
por carta al HUD
o por teléfono
a la linéa directa
de emergencia del HUD.
Donde llamar: puede utilizarse el
número libre de cargo
del HUD Hotline:
1 800 669 9777.
Esta llamada
debe hacerse
desde un teléfono
con teclado. |
La Ley de Vivenda Justa prohibe la discriminación en la vivienda por cause de:
- Raza o color
- Origen nacional
- Religión
- Sexo
- Estado familiar (incluida la presencia de menores de 18 años que viven con sus padres o
tutores legales; mujeres embarazadas y personas que intentan consequir la custodia de
menores de 18 años)
- Incapacidad
¿A qué typos de vivienda se refiere la ley?
La ley de Vivenda Justa se aplica a la mayoría de las vivendas. En ciertas
circunstancias, la ley exime a los edificios de no más cuatro unidades ocupados por sus
proprietarios, las vivendas unifamiliares vendidas o rentadas sin la participación de un
intrmediario y las viviendas administradas por organizaciones y clubes privados que
limitan la ocupación a sus miembros.
¿Qué está prohibido?
En el caso de venta o renta de vivendas: nadie puede tomar las siguientes acciones por
causa de raza, color, orígen nacional, religión, sexo, estado familiar o incapacidad:
- negarse a rentar o vender una vivenda
- negarse a negociar una vivenda
- proporcionar vivenda
- negar una vivenda
- establecer términos, condiciones o privilegios diferentes para la venta
o renta de una vivenda
- Prooporcionar diferentes servicios o instalaciones
- Negar falsamente la disponibilidad de la vivenda para inspección, venta
o renta
- Por ganancia monetaria, persuadir a los proprietarios a vender o rentar
una vivienda, indicándoles que grupos minoritarios como personas de otra raza se están
mudando en sus vecindarios. Esta práctica se denomina "blockbusting".
- Negar acceso al corretaje de listas múltiples u otros servicios,
membrecías o facilidades, relacionadas con la renta o venta de viviendas.
En el caso de préstamos hipotecarios: nadie puede tomar las siguientes
acciones, por causa de raza, color, orígen nacional, religión, sexo, estado familiar o
incapacidad:
- negarse a otorgar un préstamo hipotecario
- negarse a proporcionar información sobre préstamos
- imponer diferentes términos o condiciones a un préstamo
- discrimanar en la tasación de una propiedad
- negarse a la compra de un préstamo o
- imponer diferentes términos o condiciones para comprar un préstamo
Además es ilegal que cualquier persona
- amenace, coaccione, interfiera o intimide a otra persona que ejerza un
derecho de igualdad de oportunidad en la vivienda, o asista a otras en la ejercicio de tal
derecho
- nuncie o efectúe cualquier declaración que indeque una limitación o
preferencia en razón de raza, color, orígen nacional, religión, sexo, estado familiar o
incapacidad. Esta prohibición de publicidaad discriminatoria se aplica a aquellas
viviendas unifamiliares y ocupadas por sus propietarios que se hallan exentas de la Ley de
Vivienda Justa.
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